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深圳龍崗領地家園結構施工圖優化設計

瀚旅設計o2015-10-16o
 
瀚旅作品 深圳龍崗領地家園結構施工圖優化設計
 
項目
背景

開發商委托瀚旅設計 對其它設計院已完成的結構 專業施工圖進行優化設計,本項目位于深圳龍崗中 心城西北側,用地面積2 萬5 千余平方米,項目定 位為精品高尚住宅社區。



優化
原則
1.
建筑專業基本保持原設計不變
 
  2.
結構設計做到技術先進、安全適用、經濟合理、確保質量
 
  3.
造價計算按目前的市場材料價格進行計算,本次優化分析僅為優化前后的材料和造價差值

優化
結果
本工程優化后節約的材料和造價共計約4400 萬元。

 
- 地下室節約鋼材:1332 噸,混凝土9545m³,節約工程造價約1400 萬元;
 
 
- 塔樓節約鋼材:1686 噸,混凝土8493m³,節約工程造價約1600 萬元;
 
 
- 基礎原設計總造價為2216 萬元,經優化后初步估算造價為800 萬元,可節約造價約1400 萬元(其中未考慮局部采用沖孔樁處理溶洞的造價)。


 
優化內容 一. 地下室優化篇

荷載優化和鋼筋選擇

  1.一層活荷載優化


 
  2.地下水的防水計算采用相對標高-18.000 米進行計算,即除1、2 棟地下四層考慮水的作用以外,其它各棟的外墻和底板均不考慮地下水的作用。
 
  3.結構底板豎向荷載直接傳遞給地基土,結構梁、板按構造配筋。
 
  4.樓板鋼筋選用HRB400 級 鋼筋。


 
地下室頂板的優化

  1.板截面及配筋優化

 
  2.          原設計頂板配筋                        優化后頂板配筋


 
  3.頂板優化前后工程量對比


              鋼筋量對比                                   混凝土量對比
 
  4.板截面及配筋優化 頂板節省的材料綜合造價為:191 萬元



 
地下室底板的優化

  1.1、2、6、7、8、9 棟板厚及配筋優化

 
  2. 3、4、5 棟塔樓范圍以外底板取消,6、7、8、9 棟底板局部取消

地下室底板平面布置示意圖
 
  3.       原設計底板配筋                                 優化后底板配筋         

 
  4.底板優化前后的工程量對比


                鋼筋量對比                                   混凝土量對比
  5.底板節省的材料綜合造價為:490 萬元


 

 














 

 













 















 












 












 












 











 












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